Разработка проектной документации объекта «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: г. Санкт-Петербург, Невская губа, участок 9 (западнее Васильевского острова, квартал 7)
Выполненные работы:
- Разработка проектной документации. Стадия «П»;
- Прохождение документации в экспертизе. Получение положительного заключения.
Состав разрабатываемой документации:
- Конструктивные решения;
- Объемно-планировочные решения.
Настоящий проект выполнен в соответствии с санитарными нормами проектирования производственных зданий и сооружений, санитарными правилами организации технологических процессов и гигиеническими требованиями к производственному оборудованию, строительными нормами и правилами с соответствующими изменениями к ним, а также действующими в настоящее время на территории России нормативной документации.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Проектируемое здание представляет собой жилой корпус состоящий из 9-и жилых сек-ций, разделенных между собой деформационными швами и двух одноэтажных паркингов расположенных в дворовой зоне. Одноэтажные паркинги также отделены от жилых секций деформационными швами.
В плане здание представляет собой цифру «9»:
- Жилые секции 3, 6, 9 – 17 этажные (башни);
- Жилые секции 1, 2, 4, 5, 7, 8 – 6 этажные;
- Секции П1 и П2 - одноэтажные паркинги в дворовой территории.
Основные характеристики строящегося объекта:
- Этажность — 6-17 этажей, подземный этаж (паркинг)
- Все жилые секции без технического этажа и чердака
- Уровень ответственности здания – II
- Степень огнестойкости здания – I
- Срок службы здания – более 50 лет
В проектную документацию входит:
- Конструкции жилых секций:
- фундаменты на свайном основании;
- ростверки;
- стены и колонны ;
- перекрытия;
- лесничие марши и площадки;
- лифтовые шахты;
- вентиляционные блоки;
- арки.
- Конструкции одноэтажных подземных автостоянок (Одна из них прямоугольная в плане, вторая четырехугольная с двумя перпендикулярными сторонами и двумя мало наклонными.):
- фундаменты;
- ростверки;
- стены и колонны ;
- перекрытия;
- Гидроизоляция
- Архитектурные металлические завершения 17-ти этажных секций
- Армирование монолитных конструкций
- Мероприятия по защите здания от разрушения
- Описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость
- Характеристика и описание конструкций полов, кровли
- Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения
Особенности исходных данных для проектирования
Сведения о топографических инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка
- В геоморфологическом отношении исследуемая территория располагается на территории Приморской низины, в пределах современной и низкой литориновых терасс.
- Участок производства работ располагается на суше - морская набережная (намытая терри-тория Финского залива) и представляет собой поле, покрытое намывным песком.
- На климатические условия рассматриваемой территории оказывают влияние Атлантический океан и внутренние водоемы (Финский залив и Ладожское озеро). В целом, климат характеризуется как близкий к морскому, умеренно холодный, влажный, с умеренно теплым влажным летом и довольно продолжительной умеренно холодной зимой. Ветры южных, юго-западных и западных направлений приносят теплый и влажный атлантический воздух. Смена различных воздушных масс является причиной неустойчивой, изменчивой погоды.
- Климат характеризуется четырехсезонной структурой. Самый холодный месяц – февраль, самый теплый – июль.
- Большое влияние на климат оказывают ветры, которые приносят в город воздух часто из областей с другими климатическими условиями. Преобладающими являются западные и юго-западные ветры, которые приносят в город теплый и влажный атлантический воздух.
- Территория жилого комплекса Golden City расположена в сейсмически спокойном районе, однако слабые толчки отмечались в разные годы (3 - 4 балла).
Сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства
К опасным геологическим процессам и специфическим грунтам на площадке строительства относятся:
- морозное пучение;
- подтопление;
- намывные грунты;
- лабозаторфованные глинистые грунты.
Мероприятия по снижению шума и вибраций
Для предотвращения проникновения повышенного шума от инженерного и технологического оборудования в нормируемые помещения здания предусматривается:
- виброизолированные агрегаты с помощью пружинных, резиновых или комбинированных виброизоляторов;
- применение ограждающих конструкций технических помещений с оборудованием, обеспечивающим требуемую изоляцию воздушного шума.
Мероприятия обеспечивающие пожарную безопасность
Строительные конструкции здания предусмотрены с пределами огнестойкости и классом пожарной опасности удовлетворяющими требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. В местах пересечения ограждающих конструкций помещений различными инженерными коммуникациями (воздуховодами, электрокабелями и т.п.) предусмотрена защита образуемых отверстий и зазоров негорючим материалом до обеспечения предела огнестойкости равного пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.
Компания «АКБ СТРОЙЭКСПЕРТ» также выполнила работы по проектированию 6 квартала жилого комплекса Golden City
